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ブログ

弁護士による無料相談会開催のお知らせ

2019年08月13日|ブログ, 新着情報

平日は仕事で動けない!土曜日なら相談に行けるのに・・という方にオススメ!
下記日程で弁護士による無料相談会の開催をいたします!

8月31日(土)
9月7日(土)
9月14日(土)
※予約制
※相談時間はお一人45分程度
※相談料無料
※弁護士との面談方式(もちろん秘密厳守!)

□借金の返済が難しくなってきた!
□督促状が届くようになった
□裁判所から書類が届いたらどうしたらいい?
□不動産の名義を変更したい!
□終活の準備をしたいけど,何からしたらいい?
□遺される子供たちのために相続準備をしたい!
□親が年老いてきたので後見人をつけたい
□離婚を考えているけれど何からやればいい?
□貸しているマンションの賃料を値上げしたい。どう交渉したらいい?
□貸している借家を取り壊したい。明け渡ししてもらうにはどうすすめたらいい?
などなど・・法律の面で気になることを気軽に相談できます!この機会にぜひご利用ください!

 

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ご予約はお電話にて受付中!(お電話の際に「ホームページを見た」とお伝えいただくとスムーズです)
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TEL:06-6997-7171(9:00~18:00 ※時間外は電話代行会社が伝言を承ります。)
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守口市・門真市だけでなく,寝屋川市,四条畷市,枚方市,摂津市,茨木市,大東市など周辺地域の方に多くご利用いただいております。
借金・相続・成年後見・不動産・離婚・企業法務・顧問弁護士に関するお問い合わせはコチラ(当社HP)

四条畷商工会青年部研修会 セミナー講師

2019年07月18日|ブログ, 新着情報

2019年6月21日,所長弁護士村上和也が,四条畷市商工会青年部研修会において,研修講師を担当させていただきました。 タイトルは「経営者・個人事業主が注意すべき法律問題」です。 テーマは,以下のとおりです。

 

1,自然災害(台風や地震)にまつわる法律問題
2,債権回収
3,労使問題
4,遺言と事業承継

 

 1の自然災害(台風や地震)にまつわる法律問題においては,事例を踏まえながら,民法717条1項土地の工作物責任の説明をしました。

 2の債権回収においては,①契約の成否が争われることがないようにするための工夫として,発注書兼注文請書を中心に御説明しました。②債権回収のいくつかの方法として,内容証明・支払督促・少額訴訟・簡易裁判・民事調停・仮差押・強制執行につき,管轄・裁判所への出頭の要否・手続の特徴・相手方が無視した場合の効果や対応等の観点から,それぞれの違い・メリット・デメリット等を御説明しました。③簡易裁判所は,扱う事件が140万円以下であり,費用対効果の関係から弁護士が代理人に就任せず,当事者による本人訴訟も多いことから,裁判所の受付の方も丁寧に対応してくれることを御説明(なお,四条畷市は,枚方市・守口市・寝屋川市・大東市・門真市・交野市と同様,枚方簡易裁判所が管轄裁判所です)。④簡易裁判所の裁判では,代表者自らが裁判所に出廷する必要はなく,担当者が出廷可能であることも付言しました。⑤仮差押えについては馴染みが薄いと思われましたので,図を使って債権者・債務者・第三債務者など用語の説明をしながら,構造を説明し,担保金の予納が必要であることもお伝えしました。⑥強制執行については,確定判決に基づいて,預金の有無及び残高の照会ができる大阪弁護士会の運用についても御説明しました。⑦取引相手の信用調査として,法人の登記簿の見方を御説明しました。

 3の労使問題においては,自主退職と解雇との区別・限界,関連して,懲戒処分の種類,懲戒解雇,普通解雇について,使用者の立場から気を付けるべきことを御説明しました。また労働組合に対しての団交応諾義務・誠実交渉義務についても触れました。

 4の遺言と事業承継については,遺留分と遺留分放棄手続について,また,法人の事業承継については,前提としての株式割合の把握,名義株への対応について御説明しました。

守口門真総合法律事務所では,地域の方々のお役に立てるよう,各種団体からの講演依頼を随時受付しておりますので,いつでもお気軽にお声かけください。

 

 

債権回収・労務トラブルなど企業法務やセミナーのお問い合わせやセミナーのご依頼はぜひお任せください。
守口門真総合法律事務所(京阪守口市駅西出口すぐ)
TEL:06-6997-7171

詳しくはこちらの企業法務ページをご覧ください。(当事務所HP)

守口市・門真市・寝屋川市・枚方市・四條畷市・大東市・摂津市など様々な地域のお客様にご利用いただいております。

気軽にご相談ください!

 

日日新聞 もりかど放送局記事掲載

2019年07月4日|ブログ, 新着情報

6月29日(土)週刊大阪日日新聞※の6面 もりかど放送局のコーナーで当事務所所長の人物紹介をしてもらいました。

ぜひみなさまにご覧いただき,所長のひととなりを感じていただければと思います。

守口,門真だけでなく,寝屋川や枚方,摂津市,四條畷,大東市など周辺地域の方も気軽にご利用ください。

 

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※週刊大阪日日新聞:毎月第4土曜日発刊 詳しくはこちら(外部HP)

 

<ご相談・お問い合わせ>
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TEL:06-6997-7171(営業時間9:00~18:00)
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顧問先での民法改正セミナー

2019年06月13日|ブログ, 新着情報

 守口門真総合法律事務所にて,民法(債権法)改正セミナーを実施しましたので,ご報告します。
 令和元年6月11日,所長弁護士村上和也と所属弁護士喜多啓公の二人で,顧問先様からの御依頼により,約30名の管理職や営業職の方々を対象に,民法(債権法)改正セミナーを実施しました。

 セミナーの内容は,不動産売買・賃貸借に関わる民法改正についてです。
 売買については,今回の改正で注目されている「隠れた瑕疵」の表現がなくなったという,従来の瑕疵担保責任から新たに契約内容不適合責任へ変更される点を重点的にお伝えしました。

 また,賃貸借においては,賃貸借の保証契約に関して極度額を定めなければ保証契約が無効となる根保証の規律と,保証人に対する情報提供義務とをご説明しました。保証に関しては,保証契約が無効となったり,取り消されたりする場合が生じるという,実務上の影響も大きな改正点ですので,対応が必要となります。そのほか,賃貸借契約の終了時に関わる敷金と原状回復義務,賃貸不動産の譲渡があった場合の賃貸人たる地位の移転,賃貸借契約継続中の修繕や一部滅失の際の賃料減額と,盛りだくさんの内容でした。

 今回のセミナーの内容は,売買や賃貸借の当事者の立場の方だけでなく,それらを仲介,管理する立場の方にとっても,重要な改正点と考えています。そして,改正される条文の説明だけでなく,契約書に用いる際のサンプル条項もご提示することにより,実践的な講義になるよう心掛けました。
 今般の民法(債権法)改正は,令和2年(2020年)4月1日から施行されますので,これ備え,事前に契約書の書式を見直す機会としていただければ幸いと考えております。

 本セミナーでは皆さん真剣に聴講していただき,また,講義後も活発な質疑応答もあり,嬉しく思います。昨年6月の地震や9月の台風もあり,不動産賃貸については緊急的な災害対応として,修繕や費用償還の対応を迫られたこともあったとのことでした。民法の改正もありますので,今後同様の事態が発生した場合に,適切に対応するためには契約書の見直しが必要かもしれません。

 今回は,民法(債権法)改正の中でも,不動産売買・賃貸借に関わる重要部分に特化したセミナーでしたが,このほかの改正点も,消滅時効や法定利率など多岐にわたります。弊所においては,今回のセミナー内容以外の分野についても,ますます改正法のフォローを充実させようと思います。

 今回の民法(債権法)改正は,様々な立場の方が多大なる影響を及ぼすものとなっておりますので,皆様におかれまして改正に備えるためのご要望がありましたら,各種セミナー開催いたしますので,お声かけ頂けますようお願い申し上げます。

 

<セミナーのご依頼・企業法務についてのご相談,お問合せ>
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認知症サポーター養成講座のフォローアップ講座 第5回「レインボーセミナー」

2019年06月10日|ブログ, 新着情報

2019年6月8日,はーとぴあ(松下介護老人保健施設)で,認知症サポーター養成講座のフォローアップ講座 第5回「レインボーセミナー」が開催されました。

 

<今回のテーマ>

①認知症家族の現状と事例紹介

②グループワーク

③家族の思い(ハーモニカと父)

④介護保険制度

⑤守口市の現状

⑥認知症にまつわる法律問題(金銭管理,成年後見,個人情報保護)

 

このセミナーの主催団体はハートねっと守口という認知症啓発活動を行うボランティア団体ですが,所長弁護士村上和也が監事を拝命している関係で,所長村上が最後の講義部分を担当させていただきました。

 

主な講義内容についてご紹介させていただきます。

金銭管理については,しっかり領収書を残しておくこと,エクセル管理ができればベターであること,相続発生後,相続人が被相続人の預金取引履歴を取得できるため,のちのち,出金後の使途が争われうること,実際に大金が生前出金され使途不明金として係争になった実例等を説明しました。また,成年後見制度を利用しない場合の金銭管理方法(社会福祉協議会の日常生活自立支援事業,財産管理契約,一般社団法人等)についても説明しました。

成年後見については,実践的な講義になるよう,申立必要書類のうち,重要なものについては説明致しました。「診断書」については,長谷川式スケール・判断能力の程度によって類型(後見・保佐・補助)が異なること,「本人に関する照会書」については,具体的な記載方法を,「財産目録」については,預金については金融機関名・支店名・口座種類・口座番号・名義人・保管者の記載方法,重要書類については写しを提出する必要があること等を,「収支予定表」については,収入欄・支出欄の書き方を具体的に説明し,「財産目録」の前年度の預金残高との比較欄についても言及しました。また,親族の「同意書」については,推定相続人の概念,親族間に争いがある場合の取り扱い等についても説明しました。

後見の担い手については,最近は親族後見や市民後見人についても少し触れ,後者については市民後見人バンクへの登録方法についても説明しました。

個人情報保護については,徘徊者の捜索や,最近,地域のことは地域で解決という観点から広がりを見せている認知症カフェにおける注意点について説明しました。

 

守口門真総合法律事務所では,地域の方々のお役に立てるよう,認知症啓発団体・地域包括支援センター・各種団体からのセミナー講師の依頼を,随時受付ておりますので,いつでもお気軽にご相談ください。

 

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