滞納賃料の回収と明渡の事例

枚方市のシャッター付ガレージのオーナーから，滞納賃料の回収と明渡の御依頼をいただきました（２軒分の御依頼）。

１軒は，弁護士が内容証明郵便を発送し，交渉により明渡の実現に成功しました。

御依頼から解決まで，約３か月のスピード解決を実現することができました。

もう１軒は，賃借人が契約時の住所から引越しており，内容証明郵便を送付しても届かなかったという，現住所が不明な難解案件でした。

しかし，弁護士の権限で，賃借人の携帯電話番号から現住所を特定し，内容証明郵便の発送と交渉により，明渡を実現することができました。

滞納賃料は分割で回収することになりましたが，明渡そのものについては，御依頼から明渡まで，約３か月というスピート解決を実現することができました。